大家好,关于测姻缘什么时候到很多朋友都还不太明白,不过没关系,因为今天小编就来为大家分享关于看好了期房以后,交完订金,什么时候交XX款月供是什么时候开始的的知识点,相信应该可以解决大家的一些困惑和问题,如果碰巧可以解决您的问题,还望关注下本站哦,希望对各位有所帮助!
请问办理准生证得时候可以查到婚史吗
办理准生证的时候查不到婚史。办理准生证是在所在地的乡镇或街道办的计划生育部门办理,该部门的权利只是办理相关XX,而要查婚史要到民政局才可能查询,当然查询时要有相关手续民政局才会给你查询,因为那也涉及到别人的隐私。
已经与男友确定了恋爱关系,彼此关系很好但是自己短婚不到一年,什么时候坦白更好
短婚也是结过婚。相爱必须坦诚,选择适合机会,说出你的心伤,极有可能获得你男友的同情和理解,更何况XXXXX,对婚姻观点和认知不再陈旧,同床XX、结婚XX四处可见,说出来了,让他觉得你很坦诚,很重视这份感情,这时他会有选择的思考,他的决定将是你们感情上所要走的路。不然,无论你们确定关系时间的长短,婚姻登记也会出现你的再婚,那时候,彻底被动的只有你,伤害的是他,痛苦的是你。希望我的回答能帮到你。
支付宝婚姻状况怎么查
支付宝中进入国家政务平台选择结婚证即可查询。以支付宝10.2.80为例,支付宝查婚姻状况步骤分8步,具体步骤如下:
1打开支付宝
首先打开支付宝
2搜索国家政务服务平台
在搜索界面,搜索国家政务服务平台
3点击进入
在页面中点击进入
4然后XX
在页面中然后XX
5添加证照
在页面中下滑找到添加证照
6选择中华XX共和国结婚证
在页面中选择中华XX共和国结婚证
7查看已婚结果
如果结婚就会弹出授权关联提升
8查看没有结婚结果
如果没结婚就会显示缺失登记
看好了期房以后,交完订金,什么时候交XX款月供是什么时候开始的
看好期房以后,交完订金,什么时候交XX款,月供是什么时候开始?
我的回答是:
先查看开发商是否取得了商品房预售资格;从面积、楼层、朝向、XX等方面挑选自己中意的房屋,问清楚是否具备购买资格;
需要通过银行XX先查征信;算好房款支付方式,签定合同,交XX款;等待开发商通知与银行签定XX合同和抵押合同;等银行放款通知,开始月供。01交订金前,先做好二项工作
(1)开发商是否取得商品房预售许可证
预售许可证以栋为单位发放,自己挑选的满意的XX,一定要确认它所在的楼栋已发了预售许可证;
(2)挑选的XX,一定要将它在楼层平面图中的位置与实物进行比对
该套XX处于中间户还是边户,一梯几户,是否南北通透,楼层、朝向和XX怎样,都要搞清楚。
我所在的城市行政主管部门规定,开发商自取得商品房预售许可证之后10日内,必须XX。
从交付订金、取得预售资格到XX、挑选合适的XX、下定金,从现实的情况看,大致10天左右。
(3)问清楚,自己是否具备XX资格
有的地方XX了限购政策,一定要将政策的规定了解清楚。
02算好房款支付方式
为了便于说明,下面给出一个案例。
2019年,小张和小王夫妻俩生育了二胎。夫妻目前所住的这套房子建筑面积为88平方米,有了小宝后,夫妻俩决定再购买一套面积更大一点的房子。
经过在市场跑盘,夫妻俩终于看中了一个大型XX中的一套建筑面积为130XX的房子。
XX小姐告诉夫妻俩:打完折以后,该套住房售价为119.6万元,单价为9200元/平方米。
夫妻俩盘算了一下房款的支付方式:先支付47.84万元,即40%的房款,余下通过公积金和商业XX支付。
经事后了解,夫妻俩对房款的支付方式是这样打算的:
(1)当地公积金中心有规定,如第一套房已用过公积金XX,XX必须已全部还清,且第二套住房的XX款比例不得低于房屋总价的40%;
(2)夫妻俩均在机关事业单位上班,都有公积金,按照政策规定,公积金XX的最高上限35万元;
(3)公积金XX年利率为3.25%,商业XX的年利率为基准利率4.9%上浮15%即5.635%,夫妻每月公积金收入合计4800元。经测算,XX期限为10年,公积金每月需偿还3420元,商贷每月偿还3931元,合计7351元。
夫妻俩认为,此预算在承受范围内。
从上例可知,事先把房款的支付方式计算好,看是否在自己力所能及的范围内,非常重要;同时,为下一步签订正式合同时,便于及时确定支付方式。
(4)对银行XX审批条件的了解
银行对XX审批主要集中在收入证明、银行流水和征信报告。
一般情况下,如果夫妻收入低于月供支出的50%,银行可能会认为有风险;
银行一般会要求申请XX的客户打印银行流水的时间长度为半年;
征信报告非常重要,如果征信有问题,XX很难获得银行的批准。因此,在没有缴纳定金之前,先把征信报告打印出来,看看有没有XX记录。
03签定合同,交付XX款
(1)查看了预售许可证,对想购买的房屋有了非常详细的咨询,交了订金,对银行的XX审批有了大致了解,测算了房款支付方式,这个时候,就可以与开发商签定正式合同了。
(2)合同中约定的房款支付方式,前面已经进行了测算,按照预先计算好的方式进行填写就行了。
(3)合同签定以后,就开始交XX款。
04签定XX合同和抵押合同
(1)签定了预售合同,交了XX款,开发商就会整理好材料提交给银行,等待银行的通知,办理公积金和商业XX手续。一般情况下,这中间相隔1个月左右。这段时间,开发商需将批量的材料进行整理,银行要审查材料,看是否满足XX条件。
(2)在办理XX手续时,选择哪家银行作为XX机构,可以参照之前打印银行流水的那家银行,因为,家庭收入和支出的主卡可能就是银行流水的XXX,下次偿还月供时,能保证有足够的收入冲抵商贷的月供。
05等银行放款通知,开始月供
比较顺利的情况下,商业XX的发放要比公积金XX提前20天左右,整个XX时间基本在30—45天左右就可以完成。
XX审批下来后,银行会确定一个扣款日,这个扣款日就是客户开始月供的时间。
06结语
交付订金之前,最好先了解清楚XX的具体情况,比如XX、朝向、楼层、面积等;
如果中意了,就查看预售证,再交付订金;
后续的事情就按照想好的房款支付方式、银行XX审批条件、签定合同、交XX款、办理公积金和商业XX手续的流程就行了。
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现在一个女生能主动到什么地步
和媳妇结婚后我们有两年多分居两地,孩子和媳妇待在老家上班,我一个人在城市上班,两年后按揭了一套房子,媳妇才带着孩子和我团聚,这是后话。我一个人在城市的角落里待了两年,上班和住的地方几公里,每天骑单车。有一回一个很漂亮的姑娘从巷子出来就和我一路,跟在后面一段后,赶上来敲了一下铃铛和我搭讪,我笑着回应了一声铃铛。姑娘很美,眉眼含笑,顾盼含情,皮肤白皙,谈吐优雅,有一种天生自带的脱俗气质。她主动做了自我介绍,比我小几岁,父母去世早,是哥哥带着她长大的。住在自己哥哥XX家里,中专毕业在隔壁美的工厂生产线上班。我是搞冲压工艺的,刚上班头两年就能在薪水方面领先生产线上的员工一大截,当然也有我吹嘘的成分她不懂这些,只是对我们这一行的薪水很服气。分别的时候跟我要电话号码,我心知不妥只把QQ号留下了,那时候还没有微信。
后来就经常跟我在线聊天,有时她会借口单车坏了跟我一起上下班。坐在后座上外人看来会误以为我们是情侣。有一次出去吃饭,地方就在出门路口不远,刚好在饭店撞见她,那家排挡原来是她哥哥的,她休息的时候就帮帮忙。那段时间我明显能感觉到她对我是有那种感觉的,我不是傻子更不是一个很有XX力的人,没有明确拒绝,但是也仅限于朋友情义,接触也仅限于上下班路上,她若来我租住的房子,我就发个XX请个同事或者同学过来,绝不长时间独处,我了解我自己:我对漂亮姑娘没什么抵抗力。心知一旦我接受她的那种情义,那就害了她更会害了我自己和我的家人。我跟她之前就明确说过我都有孩子了。我属于早婚,媳妇是我中学老师的姑娘,老师一直记得我,媒人一介绍就同意了,并不计较我一无家世二无钱财,刚毕业就结了婚。所以一般人想不到,读过几年书二十二三岁的年轻小伙,会这么早结婚生子。
这一切她都知道,可是她表面上什么都没表示,依然喜欢找尽一切机会和我独处。给我带水果什么的,还要给我洗衣服,我只能无奈的拒绝。她说她很早就注意到我了,在我去她哥哥的排挡吃饭的时候,她观察了很久,确定我没有女朋友。我住的地方在城中村二楼,窗户下面就是路,她无数次在路边默默等我出来,可我就是从来没注意过她。那次上班路上的敲铃铛搭讪,也是她鼓起了很大的勇气才做出的举动。她说不图我什么,只要能在一起她就很满足了。我知道,如果这样下去,事情就不可控制,后果不可收拾,她这么主动,我不可能坚持很久。连我朋友都取笑我:圣僧,你干脆就从了女王陛下吧!
我去找了她哥哥,跟他说了这件事,她哥哥那一刻才明白,给她介绍对象她都不去,原来有了意中人,只是这个意中人很不合适!哥嫂就各种劝她,不让她自己一个人找我。
后来我因为工作调动,去了城南的分公司,距离好几十公里,就不再住这里了,走之前公司正好大规模招聘,我一个朋友直接管理这件事,就和人打了招呼,把她招进公司质量部门,很适合她,专业也算对口,比在生产线有前途多了,社交圈子也更大、更广,我们工作上没有任何交集。后来她和公司总成部一个很优秀的小伙子谈了恋爱。没过两年就结婚了。
她订婚前在QQ上给我留了言,感谢我在她那段寂寞的青春中陪她走过的美丽误会,算是给那段岁月正式画了句号。
我长长的舒了一口气,随手买了一对精美的宜兴紫砂杯送过去,祝这对新人这辈子幸福一直幸福下去吧。
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